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男子买了新房 结果被做成样板房 开发商: 最多补偿两年物业费

  男子买了新房,结果被做成样板房,开发商:最多补偿两年物业费。在杭州做互联网工作的王先生,在16年10月的时候购买了万科的一套房子。房子面积89平方,总价两百六十多万,到了现在还没有交付。不过后来他在业主群里面发现自己的房子被对方做成了样板房,这让他难以接受。因为之前他在老家那边,所以到今年的时候才回到这边想要处理好这个事情。

  王先生说,本来想着自己可以住新房了,没想到却变成了样板房。而且这一年多以来,房子里面因为很多人参观,地板也出现了裂缝,折旧的情况,而且做的柜体之类的也出现了发霉的情况。他这边跟开发商这边沟通,对方说,到时候会把房子重新换新,同时送一年的物业费作为补偿。不过王先生不认可,他觉得如果自己直接购买样板房的话一定会优惠很多。

  等记者联系上了该开发商的一位经理,对方表示,自己这边只能帮忙申请,最多最多可以补偿两年的物业费。而王先生疑惑的是,开发商有权利在他不知情的情况下拿他的房子来做样板房吗?而这位经理表示:“你当时购买房子的时候,样板房已经在做了。”

  王先生说:“我购买的时候是10月份签的合同,你样板房应该是年底才有的。”

  这可把王先生逗笑了,样板房什么时候做,他们自己竟然都搞不清楚,他也是无语了。王先生希望给他两万元的补偿。

  不过万科的一位新闻发言人对记者说,确实是他们在工作交接的时候出现了一些疏忽。他们以为告知了客户,可能顾客这边没有收到确切的通知。而她说自己这边的行为没有违规,对于王先生提出的两万元补偿,他们这边不能接受,目前双方还在进一步协调当中。

  而最后记者也问:“如果没有经过他同意的话,可不可以拿来做样板房?”对方却表示:“在合同里面是没有这方面的约定,而如果按照合同履行的话,那么在交付的时候,我们只要按照交付的标准和要求给到客户,这样就算是在履行合同了。”

  记者接着问:“是不是谁的房子都可以拿来做样板房,哪怕对方不知道,只要最后交付的时候达到交付的标准就可以了事吗?”对方回复说:“从法律层面上来讲,是可以这样理解的。不过毕竟客户收购买方,在最理想的情况下,我们用任何一套来做样板间会先跟客户沟通。”

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