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潜山县撤县设市!安庆房价基本8000元平!感觉房价又要涨了!

  撤县设区,也意味着城镇化,原来的农村居民将陆续进入市民行列。更多的村子将拆迁,告别农村模式,而城市化的推广,马路宽了、路灯亮了、公园多了、超市商场,体育馆、图书馆等会更多地建起来。因为县属于相对独立的经济区域,城建资金按要求大多数需要自筹解决。传统的市、县两套社会服务体系被功能强大、级配合理、覆盖面广的中心城市服务网络所取代。

  撤县设区,要扩展建筑,扩展运输,调整产业布局,改变市容市貌,归根结底,它需要土地,需大范围使用土地。另一方面,县改区融入市区后,城市名声、品牌效应延伸到郊区,将吸引众多的投资者和买房置地者,也可能进一步拉高土地价格。

  新项目入市的同时,也有部分项目进入清盘阶段。据统计,一季度中,恒禾东尚住宅售罄,永安公馆住宅售罄,大发宜景城住宅售罄,而这三个项目,售罄前的均价也分别涨至7400元/㎡、7600元/㎡、6000元/㎡。

  8000元/㎡以上的项目有5家,分别为碧桂园时代之光(一房一价)、置地皖江府一期(9500元/m²)、恒大珺睿府(9500元/m²)、谐水湾迎江府(8600元/m²)及翡翠华庭(8600元/m²)。

  此外购房贷款利率也在不断上浮,截止目前,安庆已有6家银行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、兴业银行)上调住房贷款利率,首套房贷款利率上浮15%,4家银行(中国银行、工商银行、建设银行、农业银行)二套房贷款利率上浮25%,购房成本在逐日递增。

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