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急急急!安庆8000元平以下的新建商品住宅真不多了!

  从成交均价来看,除了碧桂园凤凰湾均价6400-7600元/m²,谐水湾迎江府及翡翠华庭均价8600元/m²外,其他项目均价均破9000元/m²,部分房源成交价格破万,房价持续走高。同时今年4月,安庆多家银行上调住房贷款利率,首套房最高上浮15%,二套房最高上浮25%,购房者房贷压力在房价上涨的基础上再度加大。

  纵观安庆新建商品住宅市场,2018年以前,7000元/平左右的房源居多,例如恒禾东尚、皖投天下名筑、大发宜景城四期等项目,然而随着去化速度的加快,这些项目的住宅逐渐退出舞台,取而代之的是一些新盘。2017年下半年,多家新盘开盘入市,逸龙新河湾、天盟大溪地、辉隆北城秀里等相继开盘,宜秀蓝湾房源加推,为市场注入新房源,为购房者提供买房契机。

  观察这些项目,与今年开盘的项目相比,价格要低不少,例如逸龙新河湾均价7788元/m²,天盟大溪地7200元/m²,辉隆北城秀里5500元/m²,宜秀蓝湾6900元/m²,从备案量来看,项目去化良好,楼栋一经加推均被迅速去化。

  如今半年又过去了,安庆在高价盘频出的当下,8000元/m²以下的项目还有吗?房源还剩多少,是否有机会买到呢?

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