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2017年安庆楼市成交排行 大发宜景城璟悦1766套居首

  摘要:2017年已经过去,从各大楼盘成交量来看,明显少于去年。与2016年安庆碧桂园以4308套夺冠相比,今年位于首位的是全年总成交1766套的大发宜景城璟悦。新城吾悦华府、置地康熙左岸分别以成交1701套、1217套位于第二、第三。

  安房网(安庆房地产交易网)讯 2017年已经过去,从各大楼盘成交量来看,明显少于去年。与2016年安庆碧桂园以4308套夺冠相比,今年位于首位的是全年总成交1766套的大发宜景城璟悦。新城吾悦华府、置地康熙左岸分别以成交1701套、1217套位于第二、第三。成交量排入前九的还有置地百悦府、华茂1958、皖投天下名筑、恒禾东尚、新城吾悦广场、迎江世纪城绿地新都会蓝海。星空地产研究院的数据显示,2017年,安庆市区内新建商品住宅成交量14441套,同比2016年的21113套,减少6672套,同比下跌31.6%;成交均价6056.79元/㎡,同比的2016年5001.5元/㎡,每平方米增加1055.29元,同比上涨21.1%。

  与2016年安庆楼市成交火热局势相比,2017年楼市热度有所降低,尽管棚户区改造仍旧在进行,但随着房票安置政策的深入进行,市场上可接纳房票的项目逐渐减缩,越来越少的项目支持房票安置让持有房票的客户买房历程愈加艰难。因此,在房票多可购买房源少的情况下,仅靠普通购买力难以与去年同期匹敌,销量下滑也在市场预料之中。另外,经过一年多的去化,至2017年下半年,各大楼盘库存量在不断减少,市场上尾盘越来越多,有购房需求的购房者却没有减少。尽管有新盘入市,但是去化的速度更快,开盘即售罄成为市场常态,楼盘价格也随着一次次的开盘而不断上涨。

  那么,2017年,是哪些楼盘拿下销量前十宝座呢?以及具体成交状况如何?请往下看... ...

  上榜理由:大发·宜景城位于较为成熟的东部新城区,周边学校、交通、商业等配套趋于完善。目前四期璟悦已是大发地产在安庆的收官之作,在户型设计上更加地满足不同置业者的需求。加上其价格适中,成为东部新城竞争力较强的楼盘之一。

  上榜理由:吾悦广场位于安庆老城区繁华的华中路与龙眠山路的交叉口,交通便利;自带的大型商业和住宅,能够满足业主的日常生活和娱乐需求,足不出户在家门口就能享受全业态的服务。临近康熙河(新河)景观带,视野风景较好。住宅及商业的户型多样,可以满足绝大部分的业主和商铺投资者的需求。

  上榜理由:项目总建筑面积26.56万平米,涵盖了精工高层、墅质洋房、文旅街区、生鲜卖场四大业态 ,定位为安庆市文旅休闲目的地。

  上榜理由:项目地处独秀商业街核心区域,东至永安公馆小区,南至振风大道(康熙河景观带),西至独秀大道,北至叶祠路。涵盖纯商务写字楼、高层住宅、时尚主题特色商业,定位为安庆市高端城市综合体,紧邻政府斥资57亿元打造的国家5A级景区--康熙河景观带,自然条件优越,包含写字楼、住宅、商业等多重业态,实现一站式全能生活中心。

  上榜理由:项目分住宅及商业两部分,满足不同购房者需求。新地城的运营及家乐福的开业,给华茂1958成熟完善的生活商业配套。

  上榜理由:皖投天下名筑坐落于安庆东部新政政务核心区域,市政府东商住品质楼盘。项目西邻安庆私立学校安庆外国语学校,往西距离市政府与市民广场仅500米,真正新城核心位置;南面紧邻贯通新老城区的城市主干道振风大道,与项目一路之隔为正在改建新康熙河黄梅戏大观园,亲子游憩好去处;西邻辉煌路,与秦潭湖湿地公园隔路相望。

  上榜理由:恒禾东尚项目位于东部新城大桥开发区独秀大道以东、新市立医院北上490米。项目总建筑面积通过周边便捷的城市道路与老城区联系紧密。而东部新城是安庆城市发展承前启后的标杆,也将是安庆政务、文化、商务中心勃发之元。

  上榜理由:恒大•珺睿府坐落于安庆东部新城,紧邻独秀大街、天柱山东路等新区两大主干道,地理位置优越,周边配套齐全,绿化率30.2%,建筑密度34.94%,超前的规划理念,卓越的居住空间,将把恒大•珺睿府缔造为皖西南标杆性高端精品住宅。

  上榜理由:绿地蓝海启航社2.0是目前安庆市场上目前在售的唯一一个5.5米层高的Loft产品,项目创新引进双钥匙体系,创造了更加灵活的空间格局。

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